Как известно, существенные колебания цен на недвижимость наблюдаются в мире почти каждые 15-20 лет. (снижение/повышение, стагнация). Несмотря на регионально – зональные особенности, это общая тенденция. Однако, такие факторы как степень экономико – политической и правовой стабильности, развитости инфраструктуры,  и других общих положительных тенденций в той или иной стране являются основой повышения/снижения цен на недвижимость. В основном, с учётом этого и определяется перспективность и мотивация инвестиций в зарубежную недвижимость в той или иной стране/регионе.
Глобальный индекс стоимости жилья от авторитетной консалтинговой компании Knight Frank, который подтверждается и другими аналитиками (несмотря на незначительные процентно - цифровые расхождения, )  показывают следующее:
По падению цен на жильё в течении 2009г на первом месте – ОАЭ (Дубай)
Стоимость жилья в Дубае снизилась за год на 47%. Это максимальное падение цен в мире за год.
Однако, несмотря на существенное падение активности на рынке строительства/недвижимости в ОАЭ и, в частности в Дубае, годовой арендный потенциал недвижимости здесь остаётся высоким: 9-12% от стоимости недвижимости. Это связанно не только с геополитическим статусом/ расположением, но и с реальным развитием инфраструктуры (в основном, связанная с торговлей, туризмом, спортинфраструктурой, транспортом).
На втором месте по снижению цен за год - Эстония. (35,8%)
3-е место в рейтинге стран с максимальным снижением цен на жилую недвижимость занимает Литва. Цены здесь упали на 34.2 %
4-е место занимает Болгария, где наблюдалось снижение цен на 28%
5-е место – Таиланд, где цены на жильё упали на 18.4 %.
Вместе  с тем, наблюдалось и подорожание жилья: максимальное - в Израиле, где рост цен за год составил 13.7%. Затем, следуют Австрия и Мальта, где наблюдался одинаковый  рост цен - 9.7%. В Швейцарии цены выросли в течении года на 7%, в Австралии - на 6.2%
Таким образом, ключ к успеху в инвестировании в недвижимость – это прежде всего выбор правильного объекта/места в нужное время.
Сегодня наступила новая волна инвестиционных возможностей. Сегодня  рынок недвижимости – это рынок покупателя, а не продавца!
Главное – выбрать оптимальный вариант для инвестиций, что невозможно без участия  профессионалов.

Kron Property Investments сегодня с Вами!

.