Новости
|
Британская коммерческая недвижимость растет в цене |
|
Стоимость коммерческой недвижимости в стране в ноябре увеличилась на 2,4% относительно сентября. Это стало крупнейшим месячным ростом данного показателя за последние 15 лет. |
|
Подробнее...
|
|
Недвижимость Турции: не только солнце, море и песок |
|
Специалисты признают Турцию хорошим местом для инвестиций в недвижимость за рубежом, предназначенную для любителей горных лыж и сноубордов. И это не смотря на то, что Турция является популярным местом для летнего отдыха. |
|
Подробнее...
|
|
Недвижимость ЮАР: не только футбол стал причиной стабильности рынка |
|
Портал о недвижимости за рубежом Homes Overseas назвал ЮАР одной из десяти стран, которые являются самыми привлекательными с точки зрения инвестиций в зарубежную недвижимость. |
|
Подробнее...
|
|
Недвижимость ОАЭ: восстановление за 2-3 года, но только в Дубае |
|
Сектор недвижимости ОАЭ вернется на свое первоначальное место только по истечению двух-трех лет, поскольку цены еще не достигли своего дна, а доступность кредитов банков до сих пор ограничена. |
|
Подробнее...
|
|
Недвижимость Турции: купить дом за 208 фунтов в месяц |
|
Те, кто собирается приобрести недвижимость в Турции, теперь могут приобрести дом в Бодруме в кредит на 20 лет с ежемесячной суммой взноса 208 фунтов стерлингов. |
|
Подробнее...
|
|
Ирландцы скупают дубайскую недвижимость |
|
В Дублине учрежден специальный фонд с начальным капиталом €10 млн, целью которого является покупка недвижимости в наиболее выгодных дубайских проектах. |
|
Подробнее...
|
|
Продажи жилья в Дубае выросли в полтора раза |
|
Такие данные озвучил глава Торгово-промышленной палаты эмирата Хамад Буамин.
Как заявил г-н Буамин со ссылкой на статистику Земельного департамента Дубая, |
|
Подробнее...
|
Наши телефоныв БАКУ
(+994 50) 317 99 41
в ЛОНДОНЕ
+44 7811 700 800
в КАНАДЕ
+ 1 416 836 51 74
*Наши сотрудники в Лондоне, Баку, Канаде говорят на азербайджанском, английском, русском языках
|
|
Инвестиции в зарубежную недвижимость – прибыльная стратегия |
|
Надо увидеть мир именно таким, каков он есть в действительности. Желание и способность увидеть действительную картину происходящего позволяют понять, что происходит на самом деле, что будет происходить и, что можно сделать, чтобы кризис Вас либо не задел вообще, либо задел бы как можно меньше…
Недвижимость и, в особенности в средне- и долгосрочной перспективе, является наиболее гарантированным, выгодным и безопасным вложением средств, в отличии от банковских, фондовых и других вложений, которые более плотно связаны и зависимы от экономико-мировых процессов. Это факт.
Известно, что недвижимость – это актив. Этот актив, даже если и упадёт в цене, то всё равно будет приносить прибыль от аренды. Если же исходить из историко-экономических реалий, через определенное время стоимость недвижимости растёт, несмотря на временный ценовой спад.
Ничего нового. Так было всегда и так будет. Следует учесть, что самые доходные сделки по недвижимости были заключены именно в условиях спада. Вспомним, хотя бы, ситуацию в США и Великобритании в 30-х годах прошлого столетия: все выставленные на рынок объекты недвижимости в короткий период времени были раскуплены. В 50 годы же стоимость их возросла более чем в 10(!) раз. А за последние 40 лет стоимость, например, Лондонской недвижимости возросла в 52 раза! (по данным CML и RICS).
Нынешний же спад цен на недвижимость – это не только результат банковско-ипотечных проблем во всем мире, а результат и степень воздействия этого фактора в той или иной степени на экономику и население конкретной страны/региона. Безработица ещё более усугубила этот процесс: недвижимость на данном этапе обесценивалась потому, что многие люди, владельцы недвижимости, продавали её из-за необходимости в денежных средствах, а также вследствии того, что, за относительно низкие цены, недвижимость, невыкупленная по ипотечным кредитам, выставлялась на продажу банками.
Так что, именно сейчас имеется уникальная возможность инвестировать в зарубежную недвижимость.
Недвижимость и связанные с ней вопросы всегда вызывали и вызывают интерес. Это связано не только с особой ролью недвижимости как “пространства”, удовлетворяющего жизненные потребности и во многом определяющего статус его обладателя, но и с особенностью недвижимости: сохранять и приумножать капитал.
Бесспорно, что состояние рынка аренды также напрямую показывает перспективность инвестиций в недвижимость в той или иной стране. Возьмем к примеру, ситуацию в Великобритании.
Как мы уже отмечали ранее, рынок аренды очень активен в Великобритании, а в настоящее время растет в Лондоне на 12-16% в год, в зависимости от района. В настоящее время краткосрочная аренда (т.н. Short let, от 1 до 6 месяцев) хорошей 1-2 комнатной квартиры в престижном районе Лондона обходится в 2,5 – 3,5 тыс. GBP. в месяц.
По мнению Michael Coogan-а, ген. Директора CML «…Мы ожидаем на рынке аренды большой спрос отчасти потому, что некоторые люди, которые хотели бы приобрести свой дом, в настоящее время вынуждены обратить свой взор в сторону аренды». (times.co.uk)
Ещё 2 года назад покупатели зарубежной недвижимости принимали решения, следуя сложившимся трендам. Финансовый кризис изменил экономическую географию всех стран без исключения.
Сегодня Экспертный Департамент Kron Property Investments рекомендует всем определять свои стратегии с учётом инвестиционной перспективности той или иной страны. В этом мы Вам поможем …
Экспертный Департамент
Kron Property Investments
|
|
